Ganzheitliche Generalplanung für das Bauen im Bestand
Wir liefern ganzheitliche Generalplanung aus einer Hand – von der ersten Idee bis zur Realisierung. Durch die enge Zusammenarbeit mit unserem Netzwerk aus Fachplanern, Ingenieuren und Sachverständigen steuern wir alle Planungsprozesse effizient und zuverlässig, um Qualität, Kosten und Termine jederzeit im Blick zu behalten.
Projektmanagement
Im Rahmen unserer Generalplanung bringen wir unsere umfassende Projektmanagement-Expertise gezielt ein, um eine kosten-, termin- und qualitätssichere Umsetzung für unsere Kunden zu gewährleisten. Durch strukturierte Prozesse, vorausschauende Steuerung und enge Koordination aller Beteiligten minimieren wir Risiken und optimieren den gesamten Planungs- und Bauablauf – für ein erfolgreiches und effizientes Projekt.
Technical Due Diligance
Technical Due Diligence (TDD) für Immobilien bewertet den technischen Zustand einer Immobilie, einschließlich Bausubstanz, Haustechnik und Instandhaltungsrückständen. Wir bieten umfassende TDD-Leistungen, um Investoren fundierte Entscheidungen zu ermöglichen. Dank unserer Expertise erkennen wir frühzeitig Risiken und Optimierungspotenziale für eine sichere Investition.
Separierung & Konsolidierung
Wie das Kerngeschäft unserer Kunden befindet sich auch ihr Immobilienbestand in einem stetigen Wandel – durch Modernisierungen, Anpassungen und Umstrukturierungen. Besonders im Rahmen von Konsolidierungen ist es oft erforderlich, Liegenschaften in Bauabschnitte zu separieren, um genutzte Flächen effizient zusammenzuführen. Dabei unterstützen wir Sie mit durchdachter Planung und einer reibungslosen Umsetzung, um Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und minimale Betriebsunterbrechungen zu gewährleisten.
Machbarkeitsstudien
Unsere Machbarkeitsstudien bieten Ihnen eine detaillierte Prüfung der Realisierbarkeit und Potenziale Ihres Bauvorhabens. Wir analysieren technische, wirtschaftliche und genehmigungsbezogene Aspekte, um fundierte Entscheidungshilfen zu liefern und Risiken frühzeitig zu erkennen – für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung Ihres Projekts.
Modernisierung, Instandhaltung und Umnutzung
Wir schaffen nachhaltige Lösungen für bestehende Gebäude – ob Sanierung, Revitalisierung, Instandhaltung, Modernisierung oder Umnutzung. Durch gezielte Maßnahmen erhalten und optimieren wir Bausubstanz, passen sie an neue Anforderungen an und verlängern ihren Lebenszyklus – wirtschaftlich, funktional und gestalterisch durchdacht.
Energetische Sanierung
Als Generalplaner unterstützen wir unsere Auftraggeber bei der Planung und Umsetzung energetischer Sanierungen von Bestandsgebäuden. Dazu gehören unter anderem Maßnahmen an der Gebäudehülle, der Austausch von Fenstern und Türen sowie die Modernisierung der Heizungs- und Gebäudetechnik, um Energieverbrauch, Kosten und CO₂-Emissionen nachhaltig zu reduzieren.
Innenraumsanierung
Wir unterstützen unsere Auftraggeber bei der Planung und Umsetzung von Innenraumsanierungen in Verwaltungs- und Bürogebäuden. Dazu gehören unter anderem die funktionale und gestalterische Modernisierung von Arbeits- und Aufenthaltsbereichen, die Optimierung von Grundrissen sowie die Modernisierung von Oberflächen, Bodenbelägen und technischen Einbauten, um zeitgemäße, nachhaltige und hochwertige Arbeitsumgebungen zu schaffen.
Barrierefreiheit
Bei der Planung und Umsetzung barrierefreier Lösungen in Verwaltungs- und Bürogebäuden unterstützen wir im Rahmen unserer Generalplanungsleistungen ebenso. Dazu gehören unter anderem die Anpassung von Zugängen und Erschließungen, barrierefreie Sanitäranlagen sowie die Optimierung von Bewegungsflächen und Orientierungssystemen, um eine uneingeschränkte und komfortable Nutzung für alle zu gewährleisten.
Sanitär-Refresh und Strangsanierung
Als Generalplaner übernehmen wir die gesamte Planung und Koordination– von der Bestandsaufnahme über die technische und gestalterische Planung bis hin zur Ausschreibung und Bauüberwachung. Dabei sorgen wir für eine effiziente Umsetzung und minimale Betriebsunterbrechungen , die den Anforderungen unserer Kunden gerecht wird. Dabei erbringen wir Leistungen der Architektur und der technischen Gebäudeausrüstung.
Sanierung/Modernisierung Technische Gebäudeausstattung
Angesichts steigender Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit wird moderne Elektrotechnik immer wichtiger. Im Rahmen unserer Generalplanung unterstützen wir Sie bei der Modernisierung – von der Planung und Umsetzung von Photovoltaikanlagen über den Aufbau einer Ladeinfrastruktur für E-Mobilität bis hin zur Umstellung auf LED-Beleuchtung, der Integration intelligenter Steuerungssysteme und der Modernisierung elektrischer Verteilungen.
Brandschutzertüchtigung
Modernisierung des baulichen Brandschutzes in Büro- und Verwaltungsbauten. Dabei wurden die Fachdisziplinen Architektur, Brandschutz (Konzept und Bauleitung) techn. Gebäudeausrüstung, Schadstoffanalyse und Tragwerksplanung ganzheitlich zusammengeführt.
Schadstoff- und Feuchtigkeitssanierung
Im Rahmen unserer Generalplanung bieten wir die Schadstoffanalyse als zentrale integrierte Dienstleistung gemeinsam mit unseren Fachpartnern an. Der fachgerechte Umgang mit Gebäudeschadstoffen ist ein essenzieller Bestandteil jedes Bestandsbauprojekts. Wir übernehmen den gesamten Prozess – von der orientierenden Untersuchung und Analytik über die Sanierungsplanung bis hin zur fachgutachterlichen Begleitung – und gewährleisten so eine sichere und rechtskonforme Umsetzung.
